Farmblogger

Seit dieser Woche gibt es für den Landkreis Augsburg neue Bodenrichtwerte. Das sind durchschnittliche Quadratmeterpreise, die anhand von Grundstücksverkäufen der vergangen Jahre ermittelt wurden. Betrachtet werden dabei alle Grundstücksarten, also Bau- und Ackerland. Bei den landwirtschaftlichen Flächen zeigen sich im Landkreis grosse Unterschiede. Rund um Schwabmünchen scheint die Welt noch in Ordnung zu sein, je nach Bodenqualität und Entfernung vom Zentrum, ergeben sich Quadratmeterpreise zwischen 1,50 und 5 Euro.
Spitzenreiter im Landkreis ist Gersthofen mit 12,50 Euro pro qm, dicht gefolgt von Täfertingen (einem Ortsteil von Neusäß) mit 12,00 Euro pro qm. In Königsbrunn liegt der Schnitt für gute Böden bei 9,50 Euro pro qm. Zwischen 6,00 und 7,00 pro qm liegt der Wert z.B. in Stadtbergen, Hirblingen und Bobingen.
Eine Deutung fällt mir da auf die Schnelle eher schwer. Jedenfalls ist es kein Nord-Süd-Gefälle, es scheint eher so, dass die Preise steigen je näher Augsburg liegt. Aber warum ausgerechnet in Gersthofen und Täfertingen die Preise so hoch sind erklärt das auch nur bedingt. Da muss der Hase noch anderswo begraben liegen, z.B. Aufkäufe von Grund zur Umwandlung in Wohn- oder Gewerbegebiete. Denn der Bodenrichtwert spiegelt ja eigentlich die Vergangenheit wieder.